Сходства и различия панельного дома от монолитного

Одним из главных отличий панельного дома от монолитного является то, что стоимость последнего немного выше. Если вы планируете приобрести жилье, то вам рекомендуется обратить внимание на характеристики, представленные в данной статье. В особенности это может помочь тем людям, которые собираются покупать жилье в новостройке.

Первое, что необходимо обговорить, это то, как быстро строятся панельный дома. По словам строительных фирм, на возведение такого дома требуется намного меньше времени, чем на монолитно-каркасные строения. Конструкция из железо-бетона обычно поставляется на строительную площадку уже в готовом виде, но только после того, как стеновые панели будут иметь оконные рамы и каналы для электропроводки.

Стоит отметить, что цена возведения панельного дома ниже примерно на 15%, а в готовой квартире не придется проводить дополнительные ремонтные работы и возводить межкомнатные стены.

Для панельного дома характерны скучные и однотипные фасады, а также квартиры, которые имеют много несущих стен. Правда сейчас застройщики стараются модернизировать производство, поэтому появляются разноцветные фасады и неординарные конфигурационные элементы зданий.

Если намечается проект крупного масштаба, то застройщик старается как можно быстрее закончить стройку благодаря постройке домов из панельного материала. Вот только некоторые крупные ДСК продолжают строить такие дома старого образца, которые не соответствуют рыночным потребностям.

Что же касается монолитных строений, то они не всегда дороже панельных. Большинство экспертов уверено, что основными факторами, влияющими на высокую стоимость квартир, являются доступность к транспортной развязке и инфраструктуре, а также положение самого дома. К тому же, себестоимость стройки зависит от классов строения, то есть если будет возведен самый дешевый дом из монолита, то его окончательная цена будет ниже, чем у панельного.

Современный рынок представлен большим количеством домов из монолита, которые относят к эконом-классу и комфорт-классу. Именно в таких домах квартиры имеют небольшую площадь и не совсем удобную планировку.

Важно отметить, что стройка домов из монолита нуждается в жестком контроле за всеми технологическими процессами, в особенности это относится к обеспечению прогрева бетона.

Если же монолитный комплекс был возведен с ошибками, то это вызовет серьезные проблемы в использовании готового жилья. При строительстве панельных домов все ошибки в технологических процессах стараются минимизировать еще в процессе разработки проекта.

Потребительские качества панельных строений всегда уступают домам из монолита. Благодаря цельной конструкции монолитных домов, удается улучшить показатели срока эксплуатации и изоляционных свойств. Многие подобные здания отличаются своим красивым фасадом, оснащенным вентиляционными отверстиями, а также высокими потолками.

Еще одним явным плюсом монолитного дома считают наличие возможности строительства подземной парковки, чего нельзя сказать о панельном здании.

Обычно, возведение монолитного дома продолжается около 3 лет, причем каждый качественный объект можно встретить только в сегменте, относящемся к бизнес-классу.

Таким образом, если вы решили приобрести квартиру эконом-класса в новом панельном доме, то сначала вам следует подробно изучить проектные разработки. Это позволит понять, является ли ваш выбор лучшим по соотношению цены и качества. Более взыскательные клиенты также изучают проекты и монолитных домов, ведь это помогает им понять, что панельное строение по праву относят к бизнес-классу.