Гарантийные обязательства во время строительства

Ведение строительных работ — неотъемлемая часть общественного мира, необходимая для комфортной жизни. Значимой составляющей в работах по строительству является обязательство застройщиков, гарантирующее качество выполненного заказа и своевременное устранение дефектов при наличии таковых.

Прежде чем начинать строительство или ремонт, необходимо потратить время на подсчет бюджета, выбор качественного материала и строительной компании, вызывающей доверие. В этом могут помочь связи, форумы, жизненные примеры.

Детальный подход к делу даст больше гарантий хорошо выполненной работы, которую не нужно будет доделывать впоследствии или исправлять.

Как не стать обманутым заказчиком

Между заказчиком и исполнителем периодически возникают недоразумения. Для того чтобы их избежать или предотвратить, следует оформлять официальные договорные отношения:

• проводить переговоры по основным пунктам договора до начала его действия;
• разбирать протокол разногласий для поиска компромиссного решения вопроса;
• не надо забывать про гарантийные сроки и условия ее предоставления, это важно.

Как подстраховать себя «до», чтобы не было поздно «после»

Гарантия выступает как страховка в случае необходимости. Действует она на определенных условиях и в оговоренные сроки. Временной интервал прописывается в документе сделки или оговаривается индивидуально в переговорах двух заинтересованных сторон.

Гарантия представляет собой получение заказчиком прав на первоклассную строительную работу, сделанную в определенные сроки от исполнителя. Последний ручается за качество, поэтому в случае недоработки и изъянов исполнитель несет ответственность и обязан произвести работу над ошибками, но при назначенных условиях.

Условия предоставления гарантии

• Нормативная эксплуатация площади, где проводились работы.
• Отсутствие повреждений в результате внешнего воздействия (царапины, устоявшаяся грязь, механический ущерб).
• Определенный срок.

Получение этой услуги должно быть обязательной составляющей договора, это поможет избежать недоразумений при вынужденных обстоятельствах обе стороны.

Есть общий свод указаний, с помощью которых можно избежать столкновения с фирмой исполнителя.

• Предварительный выбор подрядчика. Надежнее и проверено практикой, что заключать договор на тему строительных работ лучше со строительной фирмой, юридическим лицом. С частным исполнителем есть риск попасть в затруднительную ситуацию после неудовлетворительной сдачи выполненного заказа.
• Гарантийные обязательства со стороны подрядчика стоит обговорить до заключения контракта или во время него, не нужно подписывать договор, если не разобраны все пункты документа. После его подписания сложно доказать неправоту и в суде есть риск поражения, если дело дойдет до разбирательства.
• Желательно приобретать проверенные качественные материалы для проведения строительных работ, потому что из плохих стройматериалов сложно получить идеально выполненный заказ.
• Для обеих сторон договора выгодно спокойно договориться. Да, бывают недостатки, никто не идеален, но при гарантийном обслуживании не должно возникнуть пересудов по поводу устранения даже небольших дефектов.

Любое начинание следует хорошо продумать, прежде чем запускать проект. Достаточно расписать план действий, и заказчик ничего не упустит из вида:

• бюджет;
• закупка;
• выбор строительной организации;
• заключение договора (срок работ, оплата, гарантийное обслуживание), переговоры;
• выполнение работы;
• принятие заказа.

И последним пунктом может стать соблюдение гарантии в случае выявления недостатков. Проблем не будет, если применить правильный подход и к делу, и к людям, с которыми заключаются договорные отношения.